Что можно предоставить в качестве залога

На сегодняшний день большинство финансовых организаций предоставляет для своих клиентов кредиты практически на любые потребности. Сумма такого займа может быть от нескольких тысяч до нескольких миллионов рублей. Оформление потребительских кредитов или кредитов на приобретение товаров не требует много времени. Если же клиенту требуется большая сумма средств, то оформление займет более долгое время и потребуется предоставление таких ценностей, которые можно оставить в качестве залога. Предоставляя в качестве залога свое имущество, заемщик получает возможность оформления кредита на более выгодных условиях кредитования и со сниженной процентной ставкой.

Что чаще всего предоставляется в качестве залога? Очень часто жилье выставляется в качестве предмета залога для ипотеки или автокредита. Даже заемщики с плохой кредитной историей могут получать одобрение по кредиту во множестве банков, предоставив недвижимость под залог. При оформлении такого кредита, требуется соблюдение некоторых условий:

• Чтобы кредит был одобрен, недвижимость должна быть расположена в хорошем районе и обладать отличным техническим состоянием;
• Документы на собственность должны быть чистыми, без каких-либо судебных разбирательств;
• Не должно быть нарушений условий БТИ;
• Жилье не должно быть заложено в другой кредитной организации;
• Квартира не должна иметь прописанных в ней несовершеннолетних граждан.

Можно также оформить кредит под залог участка земли, но получить его гораздо сложнее. Участок обязательно должен соответствовать всем требованиям кредитной организации. У территории обязательно должен быть определенный статус. В противном случае она просто не будет приниматься в качестве залоговой.

Участки земли, которые предназначены для работ по строительству, обязательно должны находиться на территории поселка и иметь все необходимые коммуникации. Хозяином может быть не только заемщик, но и другой человек, если он хочет отдать свою собственность в залог. Важным аргументом для кредитных организаций нашей страны при предоставлении кредитов является ликвидность предлагаемого имущества. Сумма кредита под такой залог предоставляется в зависимости от стоимости участка.